Планы застройки в Белоострове

насущные хозяйственные и садово-огородные вопросы
Аватара пользователя
Osbourne
Знаток
Сообщения: 4984
Зарегистрирован: 20 мар 2007 05:03
Откуда: ЛУАТ

Сообщение Osbourne » 26 сен 2011 10:38

Ну.. там, вроде, на карте обозначено.. Не знаю, правильно ли? Кто рядом обитает, подскажите.

Аватара пользователя
Doman
грибник
Сообщения: 131
Зарегистрирован: 05 апр 2007 13:40
Откуда: 2-е Озеро

Сообщение Doman » 26 сен 2011 10:48

http://vrgroup.spb.ru/content/18-marta- ... lykh-lyude

Это я знаю. Элитный дом престарелых, Александровское ш. 152.
А таунхаузы у 1-го озера где-то?

Аватара пользователя
Osbourne
Знаток
Сообщения: 4984
Зарегистрирован: 20 мар 2007 05:03
Откуда: ЛУАТ

Сообщение Osbourne » 26 сен 2011 12:36

Слушайте, ну сами же адрес указали - чего проще проехать и посмотреть? :?

Аватара пользователя
Doman
грибник
Сообщения: 131
Зарегистрирован: 05 апр 2007 13:40
Откуда: 2-е Озеро

Сообщение Doman » 26 сен 2011 15:09

С Александровского шоссе не просматривается.
Какая-то стройка, на стадии земляных работ, идет в районе
страусиной фермы. А тут вроде уже готовые дома.
В разделе "как добраться" пишут свернуть с Нового шоссе через переезд
на Александровское шоссе - все! В следующий выходной посмотрю
внимательно...

Аватара пользователя
Георгий
Садовод
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 24 май 2007 12:49
Откуда: Новый Белоостров
Контактная информация:

Сообщение Георгий » 26 сен 2011 18:34

Летал я в тех краях, видел таунхаузы. У первого озера не далеко от автобусного кольца.

Аватара пользователя
Aqua$erg
Хозяин
Сообщения: 7066
Зарегистрирован: 08 авг 2006 20:46
Откуда: СБО, СНТ "Полиграфист"
Контактная информация:

Сообщение Aqua$erg » 26 сен 2011 20:39

Дык кольцо у второго озера 8O

Аватара пользователя
Георгий
Садовод
Сообщения: 78
Зарегистрирован: 24 май 2007 12:49
Откуда: Новый Белоостров
Контактная информация:

Сообщение Георгий » 26 сен 2011 20:45

Не знаю у какого озера, но сверху видно, что от кольца метров сто.

Аватара пользователя
Doman
грибник
Сообщения: 131
Зарегистрирован: 05 апр 2007 13:40
Откуда: 2-е Озеро

Сообщение Doman » 27 сен 2011 13:14

Вот еще: http://beliyostrov.ru/
Табличка "ДНП Памир" направо, за остановкой автобуса 494 "Пионерлагерь",
если ехать от станции.
Как пишут! обхихикаешься, особенно про чистые ручьи с форелью и красивейшее Заводское озеро. Озеро-то красивое, но берега (и окрестности)загажены до невозможности. :(

Povelas
грибник
Сообщения: 182
Зарегистрирован: 05 ноя 2010 22:23
Откуда: Белоостровец

Сообщение Povelas » 27 сен 2011 20:06

Говорил с людьми из комитета по инвестициям, есть планы выделить участки под строительство двух заводов в районе белоострова
1. Сборочный завод скания
2. Стекольный завод

Достоверность 50/50, пытаюсь добыть планировки участков.
Изображение

Аватара пользователя
Aqua$erg
Хозяин
Сообщения: 7066
Зарегистрирован: 08 авг 2006 20:46
Откуда: СБО, СНТ "Полиграфист"
Контактная информация:

Сообщение Aqua$erg » 27 сен 2011 20:57

Doman писал(а):Табличка "ДНП Памир" направо, за остановкой автобуса 494 "Пионерлагерь", если ехать от станции
Этот объект уже мелькал в обсуждениях: где-то писалось про активную вырубку участка

Povelas писал(а):участки под строительство двух заводов в районе белоострова
1. Сборочный завод скания
2. Стекольный завод
Первое, в принципе, возможно в любом месте массива - лишь бы подъезды были. А стекольный, скорее всего, возможен где-нить в районе ЗСД и ж/д (хотя "РСК" построен вдали от ж/д, но у КАД)

Аватара пользователя
Osbourne
Знаток
Сообщения: 4984
Зарегистрирован: 20 мар 2007 05:03
Откуда: ЛУАТ

Сообщение Osbourne » 28 сен 2011 02:31

Aqua$erg писал(а):
Doman писал(а):Табличка "ДНП Памир" направо, за остановкой автобуса 494 "Пионерлагерь", если ехать от станции.
Этот объект уже мелькал в обсуждениях: где-то писалось про активную вырубку участка.

Вот тут: viewtopic.php?t=1055.
Aqua$erg писал(а):
Povelas писал(а):Участки под строительство двух заводов в районе Белоострова:
1. Сборочный завод Скания.
2. Стекольный завод.
Первое, в принципе, возможно в любом месте массива - лишь бы подъезды были. А стекольный, скорее всего, возможен где-нить в районе ЗСД и ж/д (хотя "РСК" построен вдали от ж/д, но у КАД).

Промзона возможна в районе КАД, ЗСД и съездов с них. Скорее - там, где она есть и сейчас - слева от ж/д на Выборг и Белоостровского шоссе.

Dmitry P
Садовод
Сообщения: 52
Зарегистрирован: 31 авг 2010 11:06
Откуда: СИЗ

Сообщение Dmitry P » 05 окт 2011 16:16

Наверное это оно?
http://kvadrat.ru/news/05102011_proekt_ ... eterburge/
asninfo.ru писал(а):Проект планировки Белоостровской промзоны в Петербурге обсудили публично (05.10.2011 13:00)
Печать Обсудить
Публичные слушания проекта планировки и проекта межевания Белоостровской промзоны состоялись накануне, 4 октября. Рассматриваемая территория – один из самых больших участков в границах Петербурга, предназначенный для размещения высокотехнологичных производств.

«Сегодня даже существующие там экологически чистые предприятия и логистические комплексы, размещенные лишь на небольшой части промзоны, нуждаются в развитии. Например, недавно открытый таможенный терминал «Северные ворота». Поэтому актуальность этого проекта очевидна всем. Особенно, если думать о развитии и учитывать появление новых производств», - сказал глава администрации Курортного района Виктор Борисов. По предварительным оценкам, здесь будут созданы 2 тысячи рабочих мест.

Проект, подготовленный ООО «Институт территориального развития», включает в себя развитие инженерной инфраструктуры – появление дополнительных электрических мощностей, строительство трех тепловых пунктов, водопроводной станции, очистных сооружений, канализационно-насосного коллектора. В нем предусмотрены и природоохранные мероприятия, вызванные близостью особо охраняемой природной территории «Сестрорецкое болото».

Вопрос у администрации района и глав муниципальных образований соседних поселков – Белоострова и Песочного – вызвала неувязка транспортной инфраструктуры промзоны с существующей транспортной инфраструктурой прилегающих территорий. Это уточнение было занесено в протокол публичных слушаний с тем, чтобы на уровне города решить вопрос о дополнительном развитии улично-дорожной сети.

Кроме того, замглавы администрации подчеркнул, что в проектной документации нет детальной проработки жизненно-важного для района проекта снегоприемного пункта. Этот вопрос тоже будет решен, пишет портал «АСН-инфо».

http://asninfo.ru/asn/57/44407

Я как то не понял еще - хорошо это или нет... Дорогами, по крайней мере, займутся...

Nikolai
Садовод
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 18 июн 2009 10:06
Откуда: СПб

Сообщение Nikolai » 06 окт 2011 15:08

Плохо. 2000 раб. мест для мигрантов. Дачный поселок рискует превратиться в промышленное поселение.

Аватара пользователя
Miguel
грибник
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 29 июл 2007 08:57
Откуда: Александровка (1-ое озеро)

Сообщение Miguel » 08 окт 2011 21:06

Aqua$erg писал(а):
Doman писал(а):Табличка "ДНП Памир" направо, за остановкой автобуса 494 "Пионерлагерь", если ехать от станции
Этот объект уже мелькал в обсуждениях: где-то писалось про активную вырубку участка

Да, некоторое количество сосен вырубили. Пока почти ничего не построили, вот как это место выглядит сейчас:
Вложения
8oct.jpg

Аватара пользователя
Miguel
грибник
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 29 июл 2007 08:57
Откуда: Александровка (1-ое озеро)

Сообщение Miguel » 08 окт 2011 21:08

Георгий писал(а):Не знаю у какого озера, но сверху видно, что от кольца метров сто.

Да, таунхаусы недалеко от кольца. Географически они действительно чуть ближе к первому озеру, чем ко второму, если сверху посмотреть :) Георгий здесь прав.

Аватара пользователя
Miguel
грибник
Сообщения: 119
Зарегистрирован: 29 июл 2007 08:57
Откуда: Александровка (1-ое озеро)

Сообщение Miguel » 08 окт 2011 21:10

Doman писал(а):http://www.kupidom-spb.ru/Default.aspx?tabid=97&expand=1
Таунхаусы в ленинградской области

Возможно это уже обсуждалось, но прошло мимо меня.
Не подскажите, форумчане, где это все понастроено?
В рекламе , в вагоне метро, дан адрес Александровское ш. 142/14?

Должно быть, опечатка? таунхаусы стоят по адресу 152/14. Стоят вроде пустые, признаков жизни не видно там.

Аватара пользователя
delazar
грибник
Сообщения: 304
Зарегистрирован: 09 янв 2008 21:08
Откуда: Ф.Ж.Д. ст.Белоостровъ, №44

Сообщение delazar » 03 ноя 2011 10:42

Прочитал в газете:
Что такое проект - "Новое Качество Жизни"?
Чем отличается это предложение в Курортном районе от остальных на рынке загородной недвижимости?

За последние годы, выросли темпы строительства и продажи объектов в пригородах Санкт-Петербурга. Действительно многие из нас устали от городского шума,суеты и все больше людей задумываются, а кто-то давно мечтает, о своем загородном доме. Не смотря на огромное количество предложений на рынке загородной недвижимости, выбрать подходящий по всем требованиям и пожеланиям,а главное по стоимости дом очень не просто. Важными аргументами при покупке жилья являются : близость к городу, сколько времени потребуется затратить на дорогу до работы или учебы; инфраструктура, школы,детские сады, магазины; качество и надежность жилья; и конечно же  дом должен быть не только красивым,но и оснащен всем необходимым оборудованием и коммуникациями, для комфортного проживания круглый год. Наслаждаться природой и свежим воздухом, проводить вечера у камина,  отдыхать после работы в тишине и покое-это мечта многих из нас. Мечта, которая стала доступной, благодаря такому предложению, как таунхаус. Что такое таунхаус- это комплекс малоэтажных комфортабельных домов, совмещённых друг с другом боковыми стенами. Каждый из таких домов имеет свой вход и небольшой участок земли.
Проект  "Новое Качество Жизни" - это строительство таунхауса в Курортном районе Санкт-Петербурга, в поселке Белоостров. Курортный район не только самый престижный и красивый пригород нашего города, но и один из самых дорогих на рынке недвижимости. Главным отличием проекта "Новое Качество Жизни" от многих других предложений в этом районе является доступность,т.е. цена. Стоимость  от 36 000 руб/кв.м.! Что позволяет поменять 2ух комнатную квартиру в городе на таунхаус площадью 108 кв.м., со всеми коммуникациями и своим участком земли.
Таунхаус это оптимальное решение для желающих жить загородом!

Курортный район Санкт-Петербурга, поселок Белоостров.
Таунхаусы площадью 108 кв.м., в два этажа, материал стен-газобетон, наружная отделка- штукатурка, крыша- металлочерепица, двухкамерные стеклопакеты.
Коммуникации: электричество по 7КВт на таунхаус, вода- Артезианская скважина, канализация - станция глубокой биологической очистки Топас,
отопление-газовый котел( газ центральный).
Планировка: 1этаж: кухня-гостиная 20 кв.м., с/у, холл - 9кв.м., кабинет/спальня 14 кв.м., 2 этаж: спальня 12 кв.м., спальня 12 кв.м.,спальня 18 кв.м., с/у.
Таунхаус сдается с предчистовой отделкой, стеклопакетами и входной дверью,подключены все коммуникации, сделана разводка электричества, воды, канализации и отопления, установлены радиаторы, предусмотрены выводы для камина.
Каждый таунхаус имеет свой отдельный вход, участок земли в личное пользование -1 сотка, парковочное место.
Общий участок на котором расположен объект -20 соток, огорожен забором, установлены автоматические ворота и  домофоны, сделано освещение, на участке есть гостевая парковка и детская площадка. Подъезд асфальт.
Красивое, уединенное место, рядом речка и лес,магазин, ж/д станция в 3ех минутах ходьбы, остановка маршрутного такси в 10 мин.ходьбы.Удобная транспортная доступность, автобусы, маршрутки( 30 мин. до м.пр.Просвещения), ж/д ( 40 мин. до Финляндского вокзала), на машине 30 мин. до города, в 2012 году открытие ЗСК(который проходит через п.Белоостров) до города будет 10 мин. на машине. До Финского Залива 5 минут транспортом. Школы, детские сады, больница,аптеки, Окей, Пятерочки,кинотеатр,рестораны и т.д. в г. Сестрорецк, от Белоострова 7 мин. на машине.  ИЖС, возможно оформление прописки. На коммуникации и строительные работы имеются все необходимые документы, договора, сертификаты и гарантийное обслуживание.
Срок сдачи объекта 2 кв.2012 года.
Стоимость до 31 декабря 2011 года - 36 000 руб/кв.м.,
цена таунхауса общей площадью 108 кв.м.- 3 888 000 руб.
с января 2012 года - повышение цены.
Возможна рассрочка, до окончания строительства.
Более подробную информацию, время просмотра объекта для покупателей и процесс строительства можно узнать по тел.

Контакты убираю, но если уважаемые модераторы сочтут пост рекламой – трите. :smoke:
Последний раз редактировалось delazar 07 фев 2013 12:57, всего редактировалось 4 раза.

Nikolai
Садовод
Сообщения: 94
Зарегистрирован: 18 июн 2009 10:06
Откуда: СПб

Сообщение Nikolai » 03 ноя 2011 13:42

Очередные барыги выкупили нормальный участок, дом на одну семью снесли и впендюривают вместо него даун-хаус на двадцать жилых отсеков... Уплотнительная застройка загородного образца. В 3-х минутах ходьбы от станции? Это, случайно, не на углу Александровского шоссе и Хвойной ул.? Там как раз П-образный монстр из газобетона возводится.
Упаси от такого соседства...

Аватара пользователя
Aqua$erg
Хозяин
Сообщения: 7066
Зарегистрирован: 08 авг 2006 20:46
Откуда: СБО, СНТ "Полиграфист"
Контактная информация:

Сообщение Aqua$erg » 03 ноя 2011 20:29

Хм... поЯндексил (типа "погуглил") в Сети по текстовым цитатам - не нашел такого. Или Вам, ув.delazar, предложили сие прорекламировать, но воз и ныне там? Просто я хотел получить немного более информации - кто, что и где?

Аватара пользователя
delazar
грибник
Сообщения: 304
Зарегистрирован: 09 янв 2008 21:08
Откуда: Ф.Ж.Д. ст.Белоостровъ, №44

Сообщение delazar » 03 ноя 2011 22:40

Картинки планируемых объектов.
Вложения
26 _ 6_w.jpg
25 _ 5_w.jpg
Последний раз редактировалось delazar 07 фев 2013 12:33, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Aqua$erg
Хозяин
Сообщения: 7066
Зарегистрирован: 08 авг 2006 20:46
Откуда: СБО, СНТ "Полиграфист"
Контактная информация:

Сообщение Aqua$erg » 03 ноя 2011 22:46

delazar, даже и не знаю, что сказать, как отреагировать... :roll: Весь текст выглядит заманчиво, цены невысокие. Но мы же здесь не заманухой занимаемся, правда? Вот отсюда и непонятки... Ясно одно: застроят очередной участок Белоострова. Осталось выяснить: оправданно или нет? Впрочем, последний вопрос редко получает положительную рецензию, хотя, по заманчивому тексту, очень хочется дать именно такую оценку :roll:

Аватара пользователя
raevsku
Модератор
Сообщения: 4323
Зарегистрирован: 27 сен 2008 04:04
Откуда: оттуда

Сообщение raevsku » 03 ноя 2011 22:53

Aqua$erg писал(а):Осталось выяснить: оправданно или нет?

Оправдано что? Строительство ентих хибар, или покупка? Не до конца раскурил.
"вроде говоришь, да все не про то..." ©

Аватара пользователя
delazar
грибник
Сообщения: 304
Зарегистрирован: 09 янв 2008 21:08
Откуда: Ф.Ж.Д. ст.Белоостровъ, №44

Сообщение delazar » 03 ноя 2011 22:55

К проекту я не имею никакого отношения. Увидел, что речь о Белоострове, и решил запостить текст сюда.
Последний раз редактировалось delazar 07 фев 2013 12:34, всего редактировалось 1 раз.

Yuri
Бывалый
Сообщения: 772
Зарегистрирован: 24 май 2007 13:02
Откуда: 2-е (Заводское) озеро

Сообщение Yuri » 06 ноя 2011 10:44

Miguel писал(а): Географически они действительно чуть ближе к первому озеру, чем ко второму, если сверху посмотреть :) Георгий здесь прав.

Да, между остановками 1-е и 2-е озеро. Когда едешь на автобусе, то их видно - стоят перпендикулярно шоссе. A я думал, что кто-то из вледельцев коттеджей гостиницу устроил. Оказалось круче.
Действительно, интересно, кого сможет прельстить житье в такой "новорусской" общаге, когда все стремятся построить свой собственный "замок"?
На западе таунхаузы все-таки строят в городах. А здесь предлагают типв "продай свою квартиру в городе и купи отсек в таунхаузе". А какие при этом будут эксплуатационные расходы, которые будет определять собственник участка? Ведь покупается вроде только жилье.

Аватара пользователя
Здрагер
Забаненный флудер форума
Сообщения: 1833
Зарегистрирован: 17 янв 2010 10:31
Откуда: Белоцарск

Сообщение Здрагер » 06 ноя 2011 12:44

Если на территории таунхауса сверлят свою скважину, то вода у них будет (чистейшая) практически бесплатно. Извне они получают только электричество и газ, по известным расценкам. Ремонт домов тоже на них ложится, но это по мере надобности и не сразу. Безопасность тоже важный фактор, особено зимой, ну придется скинуться еще и на какой-нибудь ЧОП, чтобы пара мужичков в камуфляже дежурила на территории. Вот вроде и все эксплуатационные расходы.


Вернуться в «Сад-огород»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей