Ясно же, что Белоостров упоминается для геопривязки, Всеволожский район велик, а непосредственное соседство с Белоостровом помогает сориентироваться. Любой звонок по телефону разъяснит некоторые неточности. Как принято указывать мелким шрифтом "не является публичной офертой"Буквоед писал(а):Буквоед писал(а):Там какая-то ерунда написана: Ленинградская обл. Всеволожский р-н, пос. БелоостровYuri писал(а):Адрес не очень читается, но это те самые - на Александровском шоссе.А "пос.Белоостров" - тоже?Osbourne писал(а):Объект находится на территории области.
Планы застройки в Белоострове
- Aqua$erg
- Хозяин
- Сообщения: 9278
- Зарегистрирован: 08 авг 2006 20:46
- Откуда: СНТ "Полиграфист"
- x 587
- Контактная информация:
0 x
Уже построили... Но вот назначение не очень понятно. Кто будет в этом "теремочке " жить?Kostya писал(а):Увы... Фундамент уже сделан. Угол Лобачека и Александровского шоссе..
Это если от Ж/д на автобусе- первая остановка у магазина "Отто"...
В "Памире" тоже возле шоссе построили два строения, которые скорее можно назвать тоговыми павильонами, чем коттеджами. Может, это "админ.культ-быт. комплекс" согласно генплана http://www.beliyostrov.ru/node/3/?
Так что, проезжая мимо на автобусе, теперь есть возможность пофантазировать, что же это будет?
Что касается "Памира", то нравятся мне эти "дачники": еще ничего не построили, а уже продают http://sankt-peterburg.len.slando.ru/ob ... 31frU.html
0 x
- краевед эксперт
- Эксперт
- Сообщения: 1738
- Зарегистрирован: 26 янв 2008 23:42
- Откуда: СПб, пос. Белоостров
- x 6
12 августа 2012г я , вместе с Сергеем Викторовичем Пучковым и Олегом бурили две скважины на месте возведения памятника погибшим летчикам, с целью определения рода грунта.
Бурение происходило в 10 метрах от Выборгского шоссе с 17 до 21 часа и к концу работ у меня сильно разболелась голова от шума проезжающих машин.
Учитывая, что земля в этой местности вдоль дороги в ближайшее время будет выставлена на торги для строительства коттеджей, то у меня появился вопрос. Будут ли построены шумозащитные экраны? Или посажена лесополоса (шириной не менее 30метров), которая вырастет через 20лет? И за чей счет? И если шумозащиты не будет, то по какой цене будут продаваться эти участки с учетом многократного превышения допустимого уровня шума?
Хотя местность в этом р-не очень привлекательна для возведения коттеджей.
Бурение происходило в 10 метрах от Выборгского шоссе с 17 до 21 часа и к концу работ у меня сильно разболелась голова от шума проезжающих машин.
Учитывая, что земля в этой местности вдоль дороги в ближайшее время будет выставлена на торги для строительства коттеджей, то у меня появился вопрос. Будут ли построены шумозащитные экраны? Или посажена лесополоса (шириной не менее 30метров), которая вырастет через 20лет? И за чей счет? И если шумозащиты не будет, то по какой цене будут продаваться эти участки с учетом многократного превышения допустимого уровня шума?
Хотя местность в этом р-не очень привлекательна для возведения коттеджей.
0 x
краевед эксперт
- Aqua$erg
- Хозяин
- Сообщения: 9278
- Зарегистрирован: 08 авг 2006 20:46
- Откуда: СНТ "Полиграфист"
- x 587
- Контактная информация:
Во-первых, коттеджи "Поляна-2" стоят себе уже давно, и не думаю, чтобы их хозяева сильно жаловались на шум. Высокие кирпичные заборы, многокамерные стеклопакеты, тепло-шумоизоляция в стенах - всё решаемо.
Во-вторых, с учётом огромной, как я предполагаю, стоимости земли в указанном месте, будущие хозяева будущих коттеджей должны быть людьми обеспеченными и с определённой деловой хваткой. Т.е. если проблема шума встанет остро, думаю, они её решат
Во-вторых, с учётом огромной, как я предполагаю, стоимости земли в указанном месте, будущие хозяева будущих коттеджей должны быть людьми обеспеченными и с определённой деловой хваткой. Т.е. если проблема шума встанет остро, думаю, они её решат
0 x
- краевед эксперт
- Эксперт
- Сообщения: 1738
- Зарегистрирован: 26 янв 2008 23:42
- Откуда: СПб, пос. Белоостров
- x 6
Вчера разговаривал по этому поводу с одним из главных специалистов Петербурга по шумозащите к.т.н. Андреем Андреевичем Ахматовым. Он сказал, что в следствии дифракции (огибания) звуком, заборы дают незначительный эффект. Стеклопакеты дают эффект, но летом при открытых окнах, а также нахождении на зеленом лугу шумозащита отсутствует.Aqua$erg писал(а):Во-первых, коттеджи "Поляна-2" стоят себе уже давно, и не думаю, чтобы их хозяева сильно жаловались на шум. Высокие кирпичные заборы, многокамерные стеклопакеты, тепло-шумоизоляция в стенах - всё решаемо.
Во-вторых, с учётом огромной, как я предполагаю, стоимости земли в указанном месте, будущие хозяева будущих коттеджей должны быть людьми обеспеченными и с определённой деловой хваткой. Т.е. если проблема шума встанет остро, думаю, они её решат
Полный эффект защиты от шума достигается только установкой специальных высоких массивных экранов, расположенных вблизи источников шума, т.е. непосредственно установленных вдоль дорог. В качестве примера могу сказать, что после соответствующих измерений, вдоль ЗСД в р-не ДСК Дюны в Белоострове, предполагается установить шумозащитные экраны высотой более 5м.
А.Ахматов сказал, что проезжая по дорогам Германии он видел большое количество таких высоких массивных экранов, установленных вдоль населенных пунктов.
0 x
краевед эксперт
- Aqua$erg
- Хозяин
- Сообщения: 9278
- Зарегистрирован: 08 авг 2006 20:46
- Откуда: СНТ "Полиграфист"
- x 587
- Контактная информация:
На всем протяжении н.п. "Садоводства" вдоль шоссе не установлено ни одного экрана, а многие участки вплотную примыкают к трассе. И ничего, живут же как-то.
Ничего подобного нет и в Черной речке.
Так что, думаю, если новоиспечённые владельцы коттеджей сами не надумают решать проблему шума, никто ничего им ставить не будет.
Ничего подобного нет и в Черной речке.
Так что, думаю, если новоиспечённые владельцы коттеджей сами не надумают решать проблему шума, никто ничего им ставить не будет.
0 x
- краевед эксперт
- Эксперт
- Сообщения: 1738
- Зарегистрирован: 26 янв 2008 23:42
- Откуда: СПб, пос. Белоостров
- x 6
Так и в городе идет огромный поток машин, а в домах отсутствуют стеклопакеты. Можно продолжать приводить примеры.Aqua$erg писал(а):На всем протяжении н.п. "Садоводства" вдоль шоссе не установлено ни одного экрана, а многие участки вплотную примыкают к трассе. И ничего, живут же как-то.
Ничего подобного нет и в Черной речке.
Так что, думаю, если новоиспечённые владельцы коттеджей сами не надумают решать проблему шума, никто ничего им ставить не будет.
Многократное увеличение допустимого уровня шума как и радиация для человека не видна, но влияет отрицательно на здоровье.
0 x
краевед эксперт
- краевед эксперт
- Эксперт
- Сообщения: 1738
- Зарегистрирован: 26 янв 2008 23:42
- Откуда: СПб, пос. Белоостров
- x 6
О планах установки шумозащитных экранов на Выборгском шоссе см. выступление Губернатора Ленобласти во Всеволожске 17 июля 2012г. http://www.mosertolovo.ru/about/news/23/1543/Osbourne писал(а):Проезжая мимо франкфуртского аэропорта, видел вот такой экран:краевед эксперт писал(а):проезжая по дорогам Германии он видел большое количество таких высоких массивных экранов, установленных вдоль населенных пунктов.
0 x
краевед эксперт
Уже построили... Но вот назначение не очень понятно. Кто будет в этом "теремочке " жить?Yuri писал(а):Kostya писал(а):Увы... Фундамент уже сделан. Угол Лобачека и Александровского шоссе..
Это если от Ж/д на автобусе- первая остановка у магазина "Отто"...
Для тех кто приобрел жилье в таунхаузе по адресу Александровское шоссе, 17:
http://www.kzr.spb.ru/info-spravizd.asp
См. Приложение №1, строка 76.
В общем, приготовьтесь к сносу за свой счет.
0 x
- краевед эксперт
- Эксперт
- Сообщения: 1738
- Зарегистрирован: 26 янв 2008 23:42
- Откуда: СПб, пос. Белоостров
- x 6
-
- Бывалый
- Сообщения: 702
- Зарегистрирован: 13 фев 2011 01:25
- Откуда: СНТ Белоостровец
- x 21
Александровское ш., 29, залили фундамент под такой же проект. Кто-то тут хотел туда "втиснуться", в смысле купить квартирку. Это понятно: народ голосует деньгами за малоэтажное строительство. Но что покупатель получает? Газобетонную коробку с септиком под окном и видом на покосившийся нужник на соседнем участке. И никакой инфраструктуры на 15-20 км. в округе. За 1,5 ляма на что еще можно рассчитывать...
Конечно у каждого свои потребительские предпочтения. Удивления это не вызывает. Удивительно другое: инвестор (застройщик) сознательно идет на нарушение закона - "втискивает" многоквартирный дом на участке под ИЖС - а люди все равно покупают. Они не понимают, что сами садятся на "мину замедленного действия"? Никто их не защитит от действий чиновников, исполняющих букву закона (Подмосковье тому пример, там уже начали сносить подобные таунхаусы). Неужели думают, что именно их это не коснется? Однако приведенный выше перечень спорных объектов свидетельсвует об обратном: как говорится, у нас все ходы записаны, и рано или поздно кому-то придется отвечать.
Конечно у каждого свои потребительские предпочтения. Удивления это не вызывает. Удивительно другое: инвестор (застройщик) сознательно идет на нарушение закона - "втискивает" многоквартирный дом на участке под ИЖС - а люди все равно покупают. Они не понимают, что сами садятся на "мину замедленного действия"? Никто их не защитит от действий чиновников, исполняющих букву закона (Подмосковье тому пример, там уже начали сносить подобные таунхаусы). Неужели думают, что именно их это не коснется? Однако приведенный выше перечень спорных объектов свидетельсвует об обратном: как говорится, у нас все ходы записаны, и рано или поздно кому-то придется отвечать.
0 x
- краевед эксперт
- Эксперт
- Сообщения: 1738
- Зарегистрирован: 26 янв 2008 23:42
- Откуда: СПб, пос. Белоостров
- x 6
- краевед эксперт
- Эксперт
- Сообщения: 1738
- Зарегистрирован: 26 янв 2008 23:42
- Откуда: СПб, пос. Белоостров
- x 6
А по этому адресу было долевое строительство или таунхауз был построен владельцем участка?Nikolai писал(а):Yuri писал(а):Уже построили... Но вот назначение не очень понятно. Кто будет в этом "теремочке " жить?Kostya писал(а):Увы... Фундамент уже сделан. Угол Лобачека и Александровского шоссе..
Это если от Ж/д на автобусе- первая остановка у магазина "Отто"...
Для тех кто приобрел жилье в таунхаузе по адресу Александровское шоссе, 17:
В общем, приготовьтесь к сносу за свой счет.
Второе. Какое количество электричества отведено для таунхауза?
0 x
краевед эксперт
- Aqua$erg
- Хозяин
- Сообщения: 9278
- Зарегистрирован: 08 авг 2006 20:46
- Откуда: СНТ "Полиграфист"
- x 587
- Контактная информация:
В последнее время доводится частенько ездить мимо ДНП "Солнечное" (для тех, кто забыл - это на "поле с вышкой" в районе 41-го км, въезд со стороны автобусного кольца). Вопреки всем предубеждениям и кривотолкам, строительство идёт полным ходом. Отсыпана крошкой дорога вдоль ДНП, установлен забор, на въезде - нехилый домик для охраны, рядом стоит машина охраны для объезда территории. В общем, у них всё в ажуре - если смотреть со стороны. Не знаю, как оно изнутри, но на поверхностный взгляд - всё не так уж и плохо. Домов строится очень много.
0 x
- краевед эксперт
- Эксперт
- Сообщения: 1738
- Зарегистрирован: 26 янв 2008 23:42
- Откуда: СПб, пос. Белоостров
- x 6
Вряд ли долевка - размах не тот. Скорее всего, инвестор - он же застройщик (не та ли фирмочка с птичьим названием?) - выкупил участок и построил на нем таунхаус силами подрядной организации. Нигде не нашел сведений о продаже квартир по адресу Александровское ш., 17. Одно из двух - или все квартирки в малосемейке давно раскупили, или объект в продажу не поступал. Последнее может быть именно по причине проблемности.А по этому адресу было долевое строительство или таунхауз был построен владельцем участка?
0 x
- Aqua$erg
- Хозяин
- Сообщения: 9278
- Зарегистрирован: 08 авг 2006 20:46
- Откуда: СНТ "Полиграфист"
- x 587
- Контактная информация:
От шоссе - довольно далеко, т.е. вот на этом полекраевед эксперт писал(а):А как далеко от дороги расположены строящиеся дома с точки зрения шумозащиты?Aqua$erg писал(а): В общем, у них всё в ажуре - если смотреть со стороны. Не знаю, как оно изнутри, но на поверхностный взгляд - всё не так уж и плохо. Домов строится очень много.
А махонький участок транзитной грунтовки с "лежачими копами" (пока только с одним) никакого шума доставлять не будет. Гораздо больше неприятностей, пожалуй, будет доставлять в течении нескольких лет карьерная дорога, проходящая с северо-запада от поля (на космоснимке она очень хорошо видна). По ней постоянно грохочут самосвалы на несколько километров вокруг.
0 x