садовый участок в Выборге

Doman · Сообщение **Doman** » 17 янв 2012 13:30

Продается участок в Выборге. Садоводство старое.
8 соток с камнями, без камней -6. Дом -развалюха.
Залив, озеро, речка, лесок -все рядом. 15 минут ходьбы до города.
900 т.р. -старт. Торг приветствуется.
Заинтересававшимся вышлю координаты хозяина.

Старый дачник

Doman писал(а):Продается участок в Выборге. Садоводство старое.
8 соток с камнями, без камней -6. Дом -развалюха.
Залив, озеро, речка, лесок -все рядом. 15 минут ходьбы до города.
900 т.р. -старт.

Я думаю, что вот эти два момента есть не плюсы, а минусы. Лесок, а не лес. И близость к Выборгу (это интересно только выборжанам, а им не интересны эти участки). Поэтому цена 900 тр за 8 соток неадекватна. Столько стоит участок рядом с Питером и настоящим лесом.

DELTA · Сообщение **DELTA** » 17 янв 2012 20:52

голый участок 12 соток в наших краях стоит 2 млн +-300 т.р.
аналогично, если дом непригоден для жилья.
Мой отец недвижимостью занимается, могу кстати порекомендовать,
кому интересно...

Старый дачник

DELTA писал(а):голый участок 12 соток в наших краях стоит 2 млн +-300 т.р.
аналогично, если дом непригоден для жилья.
...

Если перевести на 8 соток, то получается примерно 1100 т.р. Так это в 15-20 км от Питера, а не у Выборга. О чем я и говорю.

DELTA · Сообщение **DELTA** » 17 янв 2012 23:52

ну в принципе да, чем дальше от города тем, естественно дешевле, хотя тоже много нюансов есть, например наличие газификации и т.д.

Doman · Сообщение **Doman** » 18 янв 2012 08:13

Да, дороговато, но торг-то уместен. Думаю, хозяин не будет упорствовать.
Участок хорош для тех, кто может там проводить все лето и ездить по окрестностям. Массив садоводств расположен вдоль бухты Закрытая и бухты Ховенлахти, сразу за судостроительным мостом, если ехать из Выборга.

Старый дачник

Doman писал(а):Да, дороговато, но торг-то уместен. Думаю, хозяин не будет упорствовать.Участок хорош для тех, кто может там проводить все лето и ездить по окрестностям. Массив садоводств расположен вдоль бухты Закрытая и бухты Ховенлахти, сразу за судостроительным мостом, если ехать из Выборга.

Еще бы хозяин упорствовал! Он счастлив будет вообще продать участок. А мечтает о питерских ценах... Сами пишете, что участок хорош для жителей Выборга. Под Выборгом полно участков и замечательных мест, даже без садоводств. В общем, если хочет продать, советую снизить ему цену раза в два. Тогда и желающие посмотреть найдутся.

Сообщение **Aqua$erg** » 19 янв 2012 20:19

Старый дачник писал(а):если хочет продать, советую снизить ему цену раза в два

ИМХО, перебор. Но зато если выставить лот за такую низкую цену, должны практически с руками оторвать

Doman · Сообщение **Doman** » 19 янв 2012 21:29

Хорошо, а за 600т.р. ? Есть желающие оторвать?
Хозяин, правда, еще не в курсе, что цена так подтаяла

садовый участок в Выборге

садовый участок в Выборге

Re: садовый участок в Выборге